仙台のおすすめ
住まいの相談窓口をご紹介！

【仙台】目的別のおすすめ

おうちの相談窓口仙台

おすすめポイント

新築・建て替え・リフォームなど住まいに関することを相談できる中立公正な相談所

口コミ・評判

スーモカウンター

おすすめポイント

アドバイザーが建てる方の目線で建築会社を紹介し、家づくりをサポート

建てる窓口

おすすめポイント

専属アドバイザーが注文住宅を検討している方をサポートする相談窓口

口コミ・評判

アウカ

おすすめポイント

来店不要！オンラインですべて完結できる住まいの相談窓口

家づくりのとびら

おすすめポイント

オンライン相談サービスとプラン作成サービスの2つのサービスを提供

おうちの買い方相談窓室仙台

おすすめポイント

ファイナンシャルプランナーが家づくりの悩みに無料で対応

ライフルホームズ住まいの相談窓口

おすすめポイント

ハウジングアドバイザーによるサポートが何度でも無料で受けられる！

口コミ・評判

マイホームを購入したい！相談先を種類別にチェック

マイホームを購入したいと思ったら、まずプロに相談してみようと考える方も多いはずです。しかし実際に調べてみると相談先の候補はいくつもあり、それぞれの違いがいまいちわからないという方もいるのではないでしょうか。ここではマイホーム購入について相談できる窓口別の違いを詳しくご紹介していきます。

工務店やハウスメーカー

家づくりについて相談をしようと思ったときに、真っ先に全国展開しているハウスメーカーや地域に根付いた工務店などを想像する方も多いでしょう。このような住宅会社では「住宅相談会」「新築見学会」などを頻繁に開催しており、比較的利用しやすくなっています。工法やプランなどからすでに依頼したい住宅会社が決まっているのなら、相談から契約までスムーズに進むのでおすすめです。

しかしまだ何も決まっていない状態の場合は、わからない状態のまま強引な営業をされて契約してしまうというトラブルも起きやすいので注意が必要です。また最適な住宅会社を見つけようと1社ずつ、何社も回る方も多いですが、時間と労力がかかるという問題もあります。

住宅展示場

住宅展示場はハウスメーカーが運営しており、より気軽に足を運べるという特徴があります。またすでに建てられた状態の家を見学できるので、住んでからのイメージをしやすく、どのような家づくりをしたいか具体的に考えられるようになる方も多いでしょう。

展示場内には複数のハウスメーカーの家が建てられている場合が多く、それぞれの会社の特徴などを1日で確認できるというメリットがあります。ただし予備知識なしで訪れると営業マンの話術に流され、知識があまり身についていない状態で衝動買いをしてしまう方もいるようです。また展示場は広く豪華な設備にしている可能性もあるため、実際に建てる家とは異なる場合もあることも理解しておくべきでしょう。

ファイナンシャルプランナー

住宅ローンなど資金面やライフプランについての相談をメインでしたい方には、ファイナンシャルプランナーへの相談がおすすめです。住宅ローン選びはもちろん、借入可能額の確認や返済計画、またライフプランの作成や保険の見直しといったお金に関することを全般的に相談できます。

ただし家づくりの具体的な相談はできないため、別途住宅会社への相談が必要になってしまいます。さらに企業系のファイナンシャルプランナーに相談できる住宅相談会は、自社商品の契約促進が目的であるため中立な立場からのアドバイスをしてもらえないこともあるようです。住宅のことやお金のことをすべてまとめて相談したいという方にもあまり向いていないと言えます。

住まいの相談窓口

住まいの相談窓口は、どの住宅会社にも属さない中立公正な立場で家づくりのあらゆるアドバイスやサポートをしてくれる窓口です。まったく知識がなくても1から必要なことを教えてくれ、また住宅会社選びや予算の相談などにも応えてくれます。

また要望に合わせた住宅メーカーや工務店の紹介もしてくれ、その間に入って対応してもらえるというメリットもあります。忖度なしでさまざまな疑問や不満に応えてくれるので、マイホーム購入で抱えていることをすべて解消した状態で購入を進めていくことができます。こういった特徴から、ほかの相談先に比べて利用しやすく、安心して相談できるため住まいの相談窓口に相談するのはおすすめができます。

マイホーム購入や検討にあたり、悩んだりつまづいたポイントは？ WEBアンケートで調査！

ここまでマイホーム購入時の相談先について解説させていただきましたが、実際にマイホームを検討・購入する際には、みなさんはどのようなことを相談したいと思うのでしょうか。今回は、マイホームに関するアンケート調査をおこなったので結果の詳細を一緒にみていきましょう。

まずはじめに、マイホームの購入を経験したことがあるか、もしくは、購入を検討しているかどうか聞きました。

「はい」が58％、「いいえ」が42％で、半数以上の方はマイホーム購入の経験がある、もしくは購入を検討しているという結果となりました。

続いて、先ほどの質問に「はい」と回答した方々に、購入や検討にあたり、悩んだりつまづいた点を教えてもらいました。

1位となったのは「予算やローン」でした。マイホーム購入時にまず初めにやらなければならないことは、将来も安心できる資金計画を立てることです。無理なく、ゆとりを持って返せる借入額をしっかりと計算しましょう。

また、購入時点ではよくても万が一の事故やケガで収入が減ってしまうこともあるので、先々を見通した資金計画を立てる必要があります。住まいの相談窓口では、住宅ローンの内容や返済プランなどについてより具体的な相談をすることができるので、自分たちだけで考えるのは不安という方は利用してみるとよいでしょう。

2位は「住宅会社選び」でした。最適な住宅会社選びが、良い家づくりができるかどうかの鍵を握っているといっても過言ではありません。どのような建物を建てるのか、設計方法や施工内容にどのような特徴があるのかなどをじっくり比較して、理想のマイホームを実現してくれる会社を選びましょう。

3位になったのは「情報収集」でした。マイホームを購入する際の情報源としては、住宅メーカーのパンフレットを取り寄せる、住宅展示場に訪れる、インターネットで調べるなどさまざまありますが、実際に役に立つ情報を手に入れるのはどれも手間がかかります。

住まいの相談窓口では、一つの窓口で各社の新鮮な情報が手に入るので、時間がない方にもおすすめです。また、丁寧なヒアリングをもとに、最適な住宅メーカーをマッチングしてくれる窓口もあります。利用しておいて損はないでしょう。

アンケートの結果は以上となりますが、マイホーム購入や検討にあたり、悩んだりつまづいたポイントが明らかになりました。一生に一度の買い物ともいえるマイホーム購入ですので、誰しも不安や悩みを抱えることがあるでしょう。そんなときに頼りになるのが、中立の立場から家づくりに関するアドバイスをおこなってくれる住まいの相談窓口です。

次の見出しからは、住まいの相談窓口についての基礎知識や相談できる内容、住まいの相談窓口を利用するメリットやデメリットなどをポイントを押さえて解説させていただきます。

住まいの相談窓口とは？相談できる内容って？

前項でも軽くご紹介しましたが、マイホーム購入についてのさまざまな相談をするのなら住まいの相談窓口が最適です。しかし、実は住まいの相談窓口について詳しいことを知らない、そういった窓口があることを初めて知ったという方も多いのではないでしょうか。そんな方のために、ここではより詳しく住まいの相談窓口についてご紹介していきます。

住まいの相談窓口とは

住まいの相談窓口の存在を知っていても、何をする場所なのか具体的にわからないがために訪れたことがないという方もいるでしょう。住まいの相談窓口は、施工会社や保険会社など家づくりの際に直接関わる会社ではなく、家の購入に関するあらゆる相談ができる中立公正な立場の会社が運営しています。

だから特定の住宅会社を勧めてきたり返済が苦しくなるようなローンの提案をしてきたりということは一切ありません。あくまでも第三者の立場から、経験豊富なスタッフやさまざまな資格を持つプロが、家を建てる方にとって本当に必要な情報や知識を提供してくれる場所なのです。だから家のことを相談したいと思ったらまず訪れるべき場所であると言えます。

費用はかかる？

住まいに関するあらゆる情報や知識を与えてくれる場所だと聞くと、相談料などの名目で高額な費用がかかりそうなイメージを持たれる方もいるでしょう。しかし実は、住まいの相談窓口は基本的にすべてのサービスを無料で利用することができるのです。もちろん何度利用しても無料なので、費用のことを気にせず納得するまで相談し続けることができます。

ではなぜ無料で利用できるのでしょうか。住まいの相談窓口は、相談者の希望や要望から条件にマッチする住宅会社を紹介してくれます。

そして相談者がその中の1社と契約が成立した場合、契約した住宅会社から紹介料として費用をもらう仕組みになっています。そのため相談する方から費用を受け取ることはなく、誰でも気軽に利用できるのです。もちろん契約した住宅会社が住まいの相談窓口に支払った紹介料分を上乗せして請求することもないので、相談する方にとって費用面でのデメリットはありません。

相談できる内容

住宅に関するあらゆることを相談できる住まいの相談窓口ですが、具体的にはどのような相談ができるのでしょうか。相談できる項目ごとに分けてご紹介していきます。

家づくりの基本的な知識

住まいの相談窓口では、家づくりについて知識がない方のために、家づくりに必要な基本的な知識から教えてくれます。たとえば工法による違いや家が建つまでの工程、土地や間取りの注意点など家づくりの教科書的な役割をしてくれます。それをわかりやすく丁寧に何度でも説明してもらえるので、家づくりに関する些細な不安も疑問もすべて解消した状態で進めていくことができるでしょう。

お金のことについて

マイホーム購入時に一番不安を抱える方が多いのがお金に関することではないでしょうか。住まいの相談窓口は住宅ローンの借入金額や返済計画はもちろん、住宅購入にかかるそれ以外の費用についても細かく教えてくれます。

家づくりの各工程でどのような費用が発生し、総予算はいくらになるのかをしっかり可視化してもらえるので、具体的なお金の流れをイメージしやすくなるでしょう。また提携しているファイナンシャルプランナーなどの専門家を無料で紹介してくれる場合もあります。

住宅会社の紹介

住まいの相談窓口では、相談者の希望や要望などを細かくヒアリングした上で、提携しているハウスメーカーや工務店の中からその条件に合う家づくりをしてくれる住宅会社を紹介してくれます。一度に数社紹介してもらうことができますが、会社ごとの担当者とのやり取りも住まいの相談窓口が代行してくれます。住宅会社との面談の日程調整やお断りの連絡もすべて代行してくれるので、時間や心的負担を感じにくくよりマッチする住宅会社を見つけることができます。

住まいの相談窓口を利用するメリット

マイホーム購入について1から教えてくれる住まいの相談窓口には、利用することで得られるメリットがたくさんあります。ここではなぜ住まいの相談窓口を利用するのがおすすめなのか、その理由をご紹介していきます。

中立的な立場で紹介してくれる

すでにご紹介しているように、住まいの相談窓口は住宅会社や保険会社とは関係のない中立的な立場で相談を受け付けている窓口です。そのため住宅会社ごとのメリットはもちろんデメリットや、住宅ローンについての現実的な意見を忖度なしで聞くことができます。

だからこそすべて納得した状態で住宅会社や予算を決めることができ、建築中はもちろん住み始めてからの後悔も少ないでしょう。

家づくりに必要な知識を身に着けられる

今やSNSなどインターネット上には住宅に関するさまざまな情報が掲載されていますが、その中から本当に必要で正しい知識を選択することは大変です。住まいの相談窓口では家づくりに必要な知識をプロの立場から教えてくれるため、自分で情報を収集するよりも具体的で正確な情報や知識を得ることができます。もちろん疑問にも応えてくれるので、わからないまま進んでいくこともなく安心です。

最適な住宅メーカーに出会うことができる

住宅メーカーや工務店は数え切れないほどあるため、本当に自分たちに合う住宅会社を見つけるのはとても難しく時間や労力がかかることでもあります。その点住まいの相談窓口では、希望に合わせた住宅会社をピックアップして紹介してくれるので、最短で希望にマッチする住宅会社を見つけられる可能性が高いのです。時間や労力をかけずに、希望を叶えてくれる住宅会社と出会えるのは大きなメリットではないでしょうか。

無理のない資金、返済計画を建ててくれる

家づくりで重要な資金や返済計画についてもメリットがあります。住宅会社の資金相談の場合、どうしても売上を意識してしまうのでギリギリ支払えるローンを提案してきたり、高いオプションを提案してきたりすることもあります。

すると実際の支払いがきつく、中には泣く泣く家を手放す方もいるそうです。住まいの相談窓口では売上などに関係なくアドバイスができるので、将来を見据えて無理のない資金計画の提案をしてくれます。

建築後もフォローしてくれる

住まいの相談窓口は建築後引っ越すまでの間も必要なサポートをしてくれます。たとえば万が一建築した家が図面と異なっていた、イメージから大幅にかけ離れていたなどの場合、直接建築会社とやり取りすると話がこじれてさらに大きなトラブルになってしまう可能性もあります。そんなときにも住まいの相談窓口は間に入り、そのトラブルを解消するためのさまざまな提案やサポートをしてくれます。

住まいの相談窓口を利用するデメリット

ご紹介したようにさまざまなメリットがある住まいの相談窓口ですが、その一方で利用する方によってはデメリットに感じてしまう部分もあります。ぜひデメリットも知った上で、住まいの相談窓口を利用するかどうか決めましょう。

紹介できるのは提携している会社のみ

住まいの相談窓口で紹介してもらえるのは、その住まいの相談窓口と提携しているハウスメーカーや工務店のみです。提携していない住宅会社の紹介はできないので、その点でデメリットを感じる方もいるでしょう。

ただし住まいの相談窓口と提携している住宅会社は数多く、幅広い中から紹介してもらえるのは事実です。もし憧れている住宅会社があっても、住まいの相談窓口に相談するとそれよりも最適な会社と出会えるかもしれません。

結果的に購入を勧められない場合もある

住まいの相談窓口では、経済状況やライフプランなどあらゆることを聞いた上で最適なアドバイスをしてもらうことができます。無理のない返済計画を提案してくれるため、あまりにもライフプランから大きく外れない限りは支払いが厳しくなることも少ないはずです。このように一人ひとりに対して親身になり相談を受け付けているため、場合によっては現実的なアドバイスでショックを受けてしまう方もいるようです。

また家庭の状況などを見て、最終的には住宅購入を勧められないこともあります。しかしそれは長年プロとして住宅購入に関わってきたからこそできるアドバイスであり、住宅購入をしたことで苦しい思いをする方を生み出したくないという想いからくるものです。

素人では気づかないお金のことや建てるタイミングなどは、とても参考になるアドバイスなので、それも踏まえた上でマイホーム購入について冷静に考えてみましょう。

住まいの相談窓口を利用する流れ

初めて住まいの相談窓口を利用する方は、相談する流れがわからずに不安を感じてしまうこともあるでしょう。そんな方のために、ここでは住まいの相談窓口を利用する流れをご紹介していきます。

相談予約（オンライン相談予約）

住まいの相談窓口は予約を優先しているところがほとんどなので、まずは電話やホームページなどから予約をおこないましょう。オンラインでの相談ができる住まいの相談窓口もあるので、ぜひ活用してみてください。

相談

予約の日時で来店し、窓口にて家づくりについて相談をします。家づくりについての質問や疑問なら、些細なことでも遠慮なく担当者に確認しましょう。現状などのヒアリングをおこない最適なアドバイスをしてくれます。

プラン設計

詳しいヒアリングや相談を経て、実際にローンシミュレーションなどをおこないながら具体的なプランの設計をしていきます。返済計画など資金面での計画はもちろん、ライフプラン設計などにも対応してくれます。

住宅メーカーの紹介

設計したプランに基づき、それにより近い設計やプランを提案してくれる住宅会社を数社紹介してもらいます。それぞれの会社のメリットやデメリット、特徴なども教えてくれるのでそれを踏まえて面談に進みましょう。

検討

気になる住宅会社の担当者と面談しながら、どの会社と契約するかを検討します。面談の日程調整や、面談後にお断りをしたい場合なども、すべて住まいの相談窓口の担当者が対応してくれるので心配ありません。

契約

数社と面談をおこないじっくりと検討した結果、依頼したい住宅会社が決まれば契約に進みます。契約の流れや質問などについても住まいの相談窓口で確認できるので、不安なことがあれば事前に聞いておきましょう。

住まいの相談窓口の選び方

最近では住まいの相談窓口自体の数も増えているので、どの窓口に相談するべきかわからないという方もいるはずです。ここではそんな方のために、住まいの相談窓口選びの際にチェックしたいポイントを3つご紹介します。

提携している会社数

まずチェックしたいのが、提携しているハウスメーカーや工務店などの住宅会社数です。住まいの相談窓口で紹介してくれるのは提携している住宅会社のみとなるので、より多くの中から選べる方が最適な会社が見つかりやすいからです。提携している住宅会社数は住まいの相談窓口によっても大きく異なるので、ぜひ事前にホームページなどで確認しておきましょう。

ただしすでに依頼したいハウスメーカーや工務店がある程度決まっているのなら、提携社数に関係なくその住宅会社と提携している窓口であるかの確認が必要です。何も決まっていない状態で、1から相談したいという方はできるだけ提携している住宅会社の多い住まいの相談窓口を選びましょう。

相談可能なサービス内容

住まいの相談窓口で相談できるのは基本的に家づくりに関することや資金面での相談ですが、窓口によって相談できる内容の範囲は異なります。土地探しからサポートしてくれる住まいの相談窓口もあれば、そうでないところもあります。そのため、その窓口でどこまでの範囲を相談できるのかは必ずチェックしておきましょう。

とくにライフプランニングや返済計画などは将来に大きな影響を及ぼす部分でもあるので、ファイナンシャルプランナーなどの専門家と提携している窓口であればより安心です。また個別相談だけではなく、イベントやセミナーなどを開催している場合もあるので参加しやすい方法を提案してくれる窓口もおすすめです。

実績や口コミ

住まいの相談窓口で実際に相談して住宅会社を決めたという方の口コミや評判を参考にしてみるのもいいでしょう。ホームページなどにどれだけ魅力的なことが記載されていても、本当に相談してみないとわからない部分はたくさんあります。どこまで相談に乗ってくれたのか、最適な住宅会社を紹介してくれたか、わかりやすいアドバイスや説明をしてくれたかなど、細かい部分は口コミなどで確認してみてください。

ただし口コミや評判だけを鵜呑みにしてしまうと本当に相談するべき先を見逃してしまうこともあるので注意が必要です。まずは気になる住まいの相談窓口をピックアップし、その中でも評価の高いところに相談してみてください。

親身に相談にのってくれる窓口を選ぼう！

マイホーム購入や家づくりは、経験がない方も多く不安を感じやすい部分もあるはずです。だからこそ何でも教えてくれて、中立的な立場でアドバイスをしてくれる住まいの相談窓口を上手に利用したいものです。

将来のことも見据えて、親身になって相談に乗ってくれる住まいの相談窓口を見つけて、後悔のないマイホーム購入をしていきましょう。

仙台の住宅購入助成金について

仙台市で住宅購入を行うときの助成金について紹介します。仙台市の住宅においての3つの補助金制度を詳しく見ていきます。

1つめは、仙台市木材利用促進支援補助金です。仙台市内に新築する木造住宅の主要構造部材に県産材、優良みやぎ材、県産JAS製品を使用する事業そして、その新築木造住宅の内装等に県産材を使用する事業に要する経費に対して補助金を交付しています。

主要構造部材においては上限25万円、内装などの事業においては上限15万円とされています。2つめは、若年・子育て世帯住み替え支援事業です。

仙台市内に一戸建て住宅を取得した若年や子育て世帯に対して助成金を交付しています。住み替えのときに最大25万円、また住み替え時支援の翌年度から3年間、毎年2回のお米の配送、または毎年1回の交通費支援を行っています。

3つめは、仙台市熱エネルギー有効活用支援補助事業です。建築物の窓断熱改修及び熱エネルギーの有効活用に資する機器を導入する方に対して助成しています。

窓断熱改修や太陽熱利用システム、地中熱利用システム、下水熱利用システム、エネファーム、事業用コージェネレーションシステムが該当し、それぞれの上限金額は3万円から400万円などとなっています。それぞれの助成金制度を利用するには、条件や締め切りなどがあるため、早めに確認をして申請を行うことをおすすめします。

住まいの相談窓口のQ&A

• 本当に無料で利用できるの？なぜ無料なの？

  住まいの相談窓口は住宅メーカーから紹介料や掲載料をもらうことで運営しているため、相談者は無料でサービスを利用することができます。

• 営業されるのでは？

  住まいの相談窓口は相談者と直接の利害関係がないため、特定の住宅メーカーを紹介することはありません。相談者の立場に寄り添い、中立な目線でアドバイスをしてくれます。

• 今すぐ家を建てるつもりがなくても相談できる？

  家を建てるためのスケジュールや資金計画を立てるところからサポートしてくれるため、家を建てる予定がまだ先であるという方でも有意義なアドバイスを受けることができます。

• 紹介された住宅メーカーと契約しないといけないの？

  必ずしも契約する必要はありません。住宅メーカーへのお断り代行をしてもらえるのも住まいの相談窓口を利用するメリットのひとつです。

• すでに相談している住宅メーカーがあるけれど、相談できる？

  住まいの相談窓口は、セカンドオピニオンとしても利用することが可能です。

• 土地がまだ決まっていないけれど、相談できる？

  もちろん相談可能です。住まいの相談窓口によっては、土地の紹介をしてくれるところもあります。