仙台で注文住宅を建てたい方におすすめの工務店3選

住宅を建てる際に、なんといっても重要なのが工務店選びです。しかし、さまざまな特色を持った工務店が多く、どこに依頼しようか悩んでしまうことでしょう。そこで、この記事では、仙台で注文住宅を建てようと考えている方におすすめの工務店を3つ紹介します。どれも独自の強みを持った工務店なので、参考にしてみてください。

工務店の選び方

工務店を選ぶポイント

家づくりの成功のためにまず大切になってくるのは、自分にあった工務店を見極めることです。適切な工務店を選ぶためには、いくつか押さえるべきポイントがあります。

対応可能エリア

まずは工務店の対応エリアを確認しましょう。対応エリアを限定している工務店もあるので、注意が必要です。
また、工務店の地域密着型サービスがプラスに働くことも多いです。地域密着型であると、土地探しで有力な情報を持っている、地域の環境の特性にあわせた家づくりを行っているなどのメリットがあります。

工務店の安定度

工務店の企業としての安定度も重要な項目です。経営状況が悪ければ、家づくりが完成する前に倒産してしまうという可能性も否めません。工務店は家を建てた後にアフターサポートとして、点検や修理を行ってくれることが多いです。しかし、工務店自体が倒産してしまえばサポートも受けられなくなってしまいます。安定度の見極め方としては、近年の実績があるかどうかを確認するとよいです。年間施工数が多ければ、安心して依頼ができるでしょう。

得意分野

工務店によって得意とする分野は違います。理想を実現する技術力も大事ですが、求める条件と得意分野が一致する工務店に依頼することが大切です。そのためにも、建てたい家のイメージを明確にしておくとよいでしょう。

工務店を選ぶ際の注意点

選ぶ際のチェックポイントを紹介してきましたが、万が一のトラブルを防ぐために気をつけておきたいポイントもあります。注意点を意識し事前に対策しましょう。

担当者との相性をチェック

住宅が完成後「自分のイメージと違った」という事態を防ぐためには、担当者との密なコミュニケーションが不可欠です。家づくりの完成までは何度も話し合いをする必要がありますが、相性がよくなければストレスを感じる場合もあります。担当者が親身になってくれるか、信頼できるかがチェックポイントになるでしょう。

自社施工かどうか

作業を下請け業者に委託している工務店もあります。下請け企業が作業を行う場合、いざという時に対応スピードが遅くなる、その分コストがかかる、などのトラブルが考えられます。自社で施工しているのは技術力の自信の表れでもあるので、できるだけ自社施工の工務店を選ぶと安心です。

工務店決定までの手順

工務店を選ぶ際の流れも把握しておくと安心です。工務店に住宅の施工を依頼するまでの手順を紹介していきます。

土地探し

土地を持っていない場合は、まずは土地探しからです。土地そのものだけでなく、実際に生活したときの周辺の環境も考えて選ぶとよいでしょう。地域に精通している特長を活かし、土地選びから対応可能な工務店もあります。不安があれば、まずは相談してみるとよいかもしれません。

工務店に見積もりを依頼

土地が決まれば、次に行うのは見積もりの依頼です。工務店は宣伝広告費をかけていないことが多く、自身で情報をリサーチする必要があります。また、ひとつの工務店だけに見積もりを依頼するのではなく、2～3つ以上の工務店に見積もりを依頼すると良いでしょう。比較することで、料金が高すぎる、または安すぎて手抜きである、などのトラブルも防げます。

イベントに参加

工務店によっては完成後の住宅を見学できるイベントや工事現場が見学できるイベントなども開催しているので、なるべく参加してみるのもオススメです。実際に体験することで、その工務店の本当の評価がわかるでしょう。工務店と理想の注文住宅が合うかどうか見極め、依頼する工務店を決定してください。

東建設

東建設株式会社
住所：〒981-3121 宮城県仙台市泉区上谷刈字松林77-4
坪単価：記載なし
電話番号：022-378-9811
営業時間：8:30～18:00
定休日：毎週日曜日

まずは、仙台市泉区に本社を置く東建設株式会社を紹介します。ここは、熟練の職人による、木材をふんだんに使った和の佇まいを持つ住宅が強みのハウスメーカーです。

東建設の概要

1968年に片山工務店として創業した東建設は、専門学校で建築士としての技術を学んだ創業者が木造にこだわって運営している建設会社です。後継者の育成にも力を入れており、大工の技術を継承する活動を行っています。

職人の手による、木材にこだわった住宅

東建設のいちばんの特色は、木材をふんだんに使った家づくりです。杉、サクラ、ヒノキ、ケヤキなどの多種多様な木材について、自社で加工から保管まで行っています。そしてそれらの木材を、長い経験を積んだ職人が手作業で加工して、組み上げていきます。

一般の工務店と違い、職人を抱えているというのも、東建設の特徴です。東建設では優れた職人の手による、木材をふんだんに使った住宅を建てることができるのです。

和の佇まいの設計

伝統的な日本家屋は、高温多湿に代表される日本の気候に対応できるように設計されています。東建設では住宅の通風性だけでなく、日光の取り入れ方なども日本家屋を参考にして住宅を設計しています。東建設は、そうした伝統の技術や設計を活かした和の佇まいのある住宅を、ライフスタイルに合わせて提案できるようです。

ウンノハウス

株式会社ウンノハウス
仙台支店：〒980-0011　宮城県仙台市青葉区上杉三丁目9-59
坪単価：67万円～
電話番号：0120-923-100
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜日・水曜日

続いて、山形市にある株式会社ウンノハウス（UNNOHOUSE）を紹介します。さまざまなコンセプトを用意した、独自の家づくりを得意とするハウスメーカーです。

ウンノハウスの概要

ウンノハウスは、1959年に創業したハウスメーカーです。住宅建設以外にも、木材の製造販売や住宅設備の販売、マンションの建築分譲、管理などの不動産事業とさまざまな事業を行っています。山形県の本社だけでなく、宮城県と福島県にも支社を展開しています。

さまざまなライフスタイルにあった住宅

これまでとは違い、現代はライフスタイルが多様化した時代です。そんな時代に合わせてウンノハウスでは、さまざまなライフスタイルに寄り添う幅広いコンセプトを用意しています。

土間のある家に住みたい、自宅でアウトドアを楽しみたい、快適に読書をしたいなど、顧客の要望を最大限かなえる家づくりを実現しています。おしゃれなフレンチモンダンの住宅や、スキップフロアの住宅のような変わり種の設計も可能です。

ネット・ゼロ・エネルギーハウス

高い省エネ性能と太陽光発電等の発電機能を備えることで、年間消費エネルギーが正味ゼロ以下を達成したネット・ゼロ・エネルギーハウス（ZEH）。新しい時代の住まいの形として、注目されています。

ウンノハウスは、このネット・ゼロ・エネルギーハウスの普及に尽力しています。高い断熱性能で年間通して快適に暮らせるのに加えて、省エネ・創エネ設備によって、光熱費を削減できるのです。

石黒建築工房

石黒建築工房
住所：〒983-0824　宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷字京原200
坪単価：78.82万円
電話番号：022-388-1496
営業時間：11:00～17:30
定休日：木曜日

最後に、仙台市にある株式会社石黒建築工房を紹介します。独自のノウハウを持ち、顧客ひとりひとりに寄り添って、住宅空間を作っているハウスメーカーです。

石黒建築工房の概要

創業は2002年と、今回紹介した中ではいちばん新しい建築会社である石黒建築工房。職人の手作業と機械による製造を合わせて行うスタイルで、さまざまな要望に応えています。また、カフェ経営やDIY教室といった活動を行っているのも特徴です。

個人のニーズに応える家づくり

石黒建築工房では独自のノウハウによって、顧客ひとりひとりのニーズに応えたオリジナルな家づくりを強みとしています。顧客の要望を最大限に引き出す能力、自社工場と多くの職人、そしてさまざまな業者との強力なつながりによって、顧客の要望をかなえた住宅を建築しています。リフォームやリノベーションについても、同じように、顧客と密接に付き合いながら作業を行っているようです。

DIYの魅力を伝えるカフェも経営

石黒建築工房の事業は、建築やリフォームだけではありません。仙台市内でcafé craftという名前のカフェも経営しています。ここでは、石黒建築工房がどのようなコンセプトで住宅を建てているのかを知ることができるだけでなく、DIY教室をはじめとしたワークショップに参加することもできます。

DIYの魅力を体験できる、大人も子どもも楽しめるカフェを目指しているようです。またcafé craftでは、レンタルスペース事業も行っています。

北洲ハウジング

北洲ハウジング仙台支店
住所：〒981-3341　宮城県富谷市成田9丁目2-2
坪単価：約60〜80万円
電話番号：022-348-3451
営業時間：8:45～17:45
定休日：毎週火・水曜日
北洲ハウジングは東北でも最大規模の注文住宅メーカーです。このメーカーではお客様が快適な暮らしを実現できるよう、「断熱」「蓄熱」「遮熱」「空気質」「換気」「調湿」「気密」「安全性」の8つにこだわっています。北洲ハウジングでは素材から工法までこだわっているので、他社よりも高性能の住宅に仕上がります。今回は、北洲ハウジングの魅力について紹介していきましょう。

さまざまな商品を提供している

北洲ハウジングでは、たくさんの商品を提供しています。平屋や二階建てはもちろんのこと、大屋根や3階建ての住宅まで対応可能です。その中でも、特に人気の商品は唯一無二の木造住宅「Opus One」です。この商品はたくさんの一級建築士によって造られたものであり、デザイン・快適さともに最高級の仕上がりになっています。

長期優良住宅にも認定

住宅性能の高さを図る指標の一つが、「長期優良住宅であるかどうか」です。長期優良住宅は性能を保証するだけでなく、ローンの減税などさまざまな優遇を受けることができます。しかし、優良住宅として認定されるためには耐久性や省エネ性能などの条件を乗り越えなければなりません。その点、北洲ハウジングの住宅は、これらを乗り越えた長期優良住宅として認定されました。

大東住宅

大東住宅
住所：〒983-0821 宮城県仙台市宮城野区岩切三所南121-1
坪単価：約60万円
電話番号：022-352-7477
営業時間：9:00～18:00
定休日：記載なし
大東住宅は国産の木材を使った自由設計の注文住宅が特徴です。最近の住宅は性能だけでなく、「自然素材を使っていかに快適な生活を送れるか」も注目されています。そのため、自然素材を使った注文住宅はとても魅力的です。今回は、大東住宅の注目すべきポイントについて詳しく解説します。

TOKYO WOODを使った木造住宅

大東住宅では、東京の山から切り出した「TOKYO WOOD」が使われています。TOKYO WOODは、数十年かけて育てた高品質の木材のみを使用しており、国内でも最高級の素材となっています。TOKYO WOODは匂いや肌触りもよく、お子さんやペットのいる住宅も快適に過ごせるのがポイントです。

30年の保証制度

大東住宅はアフターフォローにも力を入れています。アフターフォローは10年目、20年目、30年目と行われており、長く住み続ける住宅には必須です。さらに、大東住宅では地盤保証や気密保証を受け付けており、住宅ができあがるまでのサポートも充実しています。

アイムの家

アイムの家 仙台泉店
住所：〒981-3131 宮城県仙台市泉区七北田字新田60-1
坪単価：40万円～50万円
電話番号：022-371-6103
営業時間：10：00～19：00
定休日：水曜・年末年始

アイムの家は、東和総合住宅株式会社が運営する住宅メーカーです。「オリジナリティ&ハイクオリティ」をスローガンに家づくりを行っています。ここでは、自由度の高い注文住宅を建てることを得意としています。今回は、アイムの家について紹介しましょう。

完全自由設計の家づくり

アイムの家では、徹底的なサポートが特徴的です。アイムの家では「完全自由設計の家」というスローガンを掲げており、ヒアリングするところから家づくりをスタートさせます。

注文住宅では、さまざまな要望が出されるので、ヒアリングから徹底して協力してくれるのは魅力です。協力して作り上げた家の施工事例は、ホームページで見れるので、興味のある方はぜひ覗いてみましょう。

安心の明瞭価格

アイムの家では、建築にかかる費用を曖昧にせず、すべての詳細な見積書を出します。明確な坪単価を出さずに、販売するハウスメーカーも少なからず存在するので、建材費などを詳細に提示してくれるのは安心です。アイムの家が提案してくれた見積書を見ることで、圧倒的に安い坪単価の理由も知ることができるでしょう。

資産価値を維持するためのアシスト

アイムの家は、世代が変わっても住み続けられるように施工品質を高め、定期的な点検を長期間にわたって行っているのもポイントです。点検では、第三者機関による調査に加え、自社で８回もの検査を行うので安心です。検索項目の種類は200項目を超えるため、依頼主は品質に関して安心できるでしょう。

ウツミ工務店

ウツミ工務店
住所：〒989-3203 宮城県仙台市青葉区中山吉成１丁目９−６
坪単価：50万円～65万円
電話番号：022-719-1593
営業時間：9:00～18:00
定休日：日曜日

ウツミ工務店は、仙台市で活動している注文住宅メーカーです。このメーカーの魅力は、快適かつ安心して暮らせる家づくりにあります。家づくりでは「よく会い」「よく聞き」「よく話す」を意識しており、満足度の高い注文住宅に仕上がります。ウツミ工務店ではモデルハウスも提供しているので、家づくりに関して気になる方も気軽に相談できます。

高気密・高断熱性能を実現

東北地方で住宅を建てる場合、「気密・断熱性能」には配慮しなければなりません。東北の冬場は日本でも特に厳しく、快適に過ごすためには気密・断熱・換気のバランスを重視する必要があります。その点、ウツミ工務店ではさまざまな技術を取り入れることで、気密・断熱を実現しました。例えば、第3種換気を取り入れることで、換気の効率を最大限に高めています。また、断熱ウール・トリプルガラス・気密テープを使っており、高気密・高断熱を実現しました。ウツミ工務店であれば、東北の冬でも快適に過ごせるでしょう。

ティープラン

ティープラン
住所：〒984-0015 宮城県仙台市若林区卸町2丁目5-7
坪単価：記載なし
電話番号：022-352-0410
営業時間：9:00〜19:00
定休日：日曜日

ティープランは、家を建てるだけでなく、完成した家が住む人の日常を豊かにするためにデザインや技術力を駆使しています。人生に寄り添い、暮らしをよりよくするパートナーとして、真摯に取り組んでいます。

優れたデザイン力と技術力

ティープランは、デザインの美しさと技術の確かさを兼ね備えた工務店です。要望を丁寧に聞きながら、優れたデザインと確かな技術を組み合わせ、信頼と満足の家づくりを提供しています。

他社との違いは、設計と建築を一貫して行い、想いを正確に反映させることです。家づくりにはトラブルが発生するケースも少なくありません。たとえば、イメージと異なったり、予算が予想以上にかかったりなどの事例が挙げられます。これは、業者とお客さんの利害が一致していないことが原因です。一般的な業者は、家を売ることや利益を上げることを目的としていますが、家を建てたい人は、人生や暮らしを豊かにするために家を建てます。

ティープランでは、デザイン性の高い家を提案するだけでなく、設計力と技術力を兼ね備えた工務店として、ニーズに応える家づくりに取り組んでいるのが特徴です。長年の経験に裏打ちされた設計力は、住まいの空間を最大限に活かし、美しさと機能性を兼ね備えた家を実現してくれるでしょう。

施工までワンストップ管理

ティープランは、家づくりのプロセス全体をトータル管理し、要望に応じてワンストップで家づくりをサポートします。具体的には、家を建てるだけでなく、土地探しや資金相談、アフターサービスまでを一貫して提供することで、安心感を提供してくれるのです。豊富な経験と知識をもとに、予算やデザイン、間取りなどの要素を考慮した家づくりが可能です。

さらに、アフターサービスも重要視しており、定期的な点検や必要な修繕を行うことで、長期間にわたって安定した住環境を提供します。10年間の瑕疵保証や地盤保証、シロアリ保証などの充実した保証制度も提供しており、安心して暮らせる環境を提供しています。

一条工務店

一条工務店
住所：〒981-3341 宮城県富谷市成田3-32-6
坪単価：記載なし
電話番号：0120-270-311
営業時間：10:00〜19:00
定休日：日・祝・月

一条工務店は、約46年の歴史を誇る工務店です。住宅性能に重点を置き、すべての住宅に高品質の設備を標準仕様として取り入れています。また、全国に住宅展示場を構え、大々的なテレビ広告は行っていないにもかかわらず、多くの人々に認知されています。

高い住宅性能

一条工務店は、家づくりにおいて「家は、性能」という信念を掲げ、顧客に最高水準の住宅性能を提供しています。そのため、耐震性から断熱性、気密性、耐火性、耐風圧性など、あらゆる性能に徹底的に取り組み、実験と検証を重ねています。

また、一条工務店の特徴は「モデルハウス仕様」が「標準仕様」になっている点が特徴です。モデルハウスを見学することで、建てる家のイメージを具体的に把握しやすくなっています。そのため、間取りや設備などに関するイメージのギャップが少なく、要望に沿った満足度の高い住宅が実現できます。

自社グループ工場での開発・生産

一条工務店が目指すのは、高い性能とコストパフォーマンスの両立です。自社グループ工場での開発・生産を軸に据えることで、品質を維持しつつコストを抑え、顧客に満足度の高い住まいを提供しています。

具体的には、断熱材や窓、オリジナル住宅設備などの高品質な製品を自社で開発・生産する内製化を行うことで、品質を維持しつつコストを抑えられるのです。

また、通常は現場で施工される工程を工場で行うことで、施工精度のバラツキを防ぎつつ、かかるコストを大幅に削減しています。これにより、高い性能とコストパフォーマンスの両立を実現し、顧客に満足度の高い住まいを可能にしています。

みのり建築舎

みのり建築舎
住所：〒981-0902 宮城県仙台市青葉区北根1-8-32（事務所 兼 モデルハウス）
坪単価：記載なし
電話番号：022-765-4177
営業時間：9:00〜18:00
定休日：火・水

みのり建築舎は、地元宮城・仙台を拠点に、地域社会に根ざした注文住宅を手がける工務店・設計事務所です。建主の要望や夢を丁寧にヒアリングし、二人三脚で家づくりに取り組みます。施主は自らが関わった家づくりの過程を楽しみながら、理想の住まいを実現する喜びを味わえるでしょう。

自然素材で地域とともに育む理想の住まい

みのり建築舎は、地元宮城や東北の豊かな自然から生まれる木材や無垢材を積極的に活用し、風合いや温かみを建物内外に取り入れています。自然素材を中心に使い込むほどに味わいが増し、家族の思い出とともに育つ住まいづくりをサポートしています。

無垢材、漆喰、和紙、自然石、蜜蝋塗料など、地域の木材や無垢材、自然素材を用いることで、建物に地元の温かみや風情を注ぎ込む点が特徴です。素材が持つ自然な風合いや温もりが、家の中で過ごす時間がより心地よく、施主の住む地域への愛着や帰属感をより高められるでしょう。

住み心地が長く続く住宅

みのり建築舎は、高性能住宅の基準を超える性能と自然素材の魅力を融合させた注文住宅を提供しています。具体的には、家の外側は高性能で、内側は心地よく感じられる自然素材にこだわり抜きます。高気密・高断熱・高耐震の基準を徹底することで、毎月の光熱費の削減や健康面での安心感を実感できるでしょう。

また、みのり建築舎の家は、一級建築士が自然素材、性能、デザインの要素を絶妙なバランスで調和させた設計を提供しています。施主の要望や想いを丁寧に受け止め、実現するための最適なプランを提案してくれるのです。

その上で、ZEH（ゼロ・エネルギーハウス）仕様や省エネ設備など最新の技術も組み込み、住まいの持続可能性を高めます。木のぬくもりと高性能が融合した家族が安心して過ごせる場所として、理想の家づくりが実現できるでしょう。

ハウスメーカーとの違い

依頼するなら工務店？ハウスメーカー？

注文住宅の施工を依頼する際には、工務店以外にもハウスメーカーが候補に上がるかもしれません。しかし、工務店とハウスメーカーの違いにあまり詳しくないという方もいるのではないでしょうか。

工務店とハウスメーカーの主な違いは、全国展開か地元密着型かという点です。ハウスメーカーは全国展開が多い一方で、工務店は地域に根ざしており対応エリアを限定していることも多いです。

工務店とハウスメーカーはそれぞれにちがったメリットがあります。それぞれ紹介していきましょう。

工務店のメリット

地域密着型である工務店は、対応エリアが狭い傾向にあります。その分地元の顧客が多く、地域に精通しているということから多くのメリットがあります。

工務店のメリットについて詳しくみてみましょう。

価格

ハウスメーカーと価格を比べると、工務店のほうがよりコストがかからない傾向にあります。大手のハウスメーカーは莫大な広告費をかけていることも多く、その分の費用がかかります。

また、建築にも関わる人数の多いハウスメーカーのほうが、人件費で費用がかさむこともあるでしょう。建築費以外の部分で考えると、結果的に工務店のほうが価格が低くなるケースが多数あります。

プランニングが自由

ハウスメーカーは大量生産に対応しており、それぞれのクオリティを落とさないよう決まった規格で設計しています。用意されたプランから選択できる部分を選ぶというスタイルをとることが多いため、自由度は下がるでしょう。

それに対して、工務店はイチからプランをたてることが多いです。使用する資材や細かいデザインにこだわりがある場合は、工務店のほうがおすすめといえます。

ハウスメーカーのメリット

ハウスメーカーは全国を対象とした対応が可能であることが多いです。全国どこでも依頼できるのがメリットだといえます。

ハウスメーカーのメリットについて詳しくみてみましょう。

工期が短い

工期の長さは作業が体系化されているハウスメーカーのほうが短くなります。資材の加工も工場で行ってしまうため、組み立ての時間も短縮できます。

工務店は細かく要望を指定できる分設計に時間がかかり、資材も加工から作業を始めるので工期は長くなるでしょう。

アフターフォロー

注文住宅が完成した後のアフターフォローについては、すでにサービスの内容やプロセスが規格化されているハウスメーカーのほうが安心でしょう。

ハウスメーカーは経営基盤が安定しており、会社が倒産してサービスを受けられなくなる可能性が低いです。アフターメンテナンス専用の部署や、子会社が用意されているなど、クオリティの高いアフターサービスも期待できます。

ただし、工務店は地域密着型で即座の対応が可能な場合や、ハウスメーカーよりも手厚いサポートが期待できる場合もあります。工務店、ハウスメーカーそれぞれのアフターフォローの内容をしっかりと見極めることが重要です。